Second home in Florida

>Het was al voor velen aanlokkelijk om een second home te kopen in ‘The Sunshine State’ Florida, bijvoorbeeld vanwege het zachte klimaat , de stranden en de prachtige natuur. Het is nú echter ook in financieel opzicht erg aantrekkelijk een second home te kopen in Florida, omdat de prijzen van de huizen er extreem laag zijn. In het najaar van 2009 zijn de huizenprijzen zelfs 66% tot 75% lager dan drie jaar terug. Door de lage koers van de dollar en de historisch lage rente is vastgoed in Florida juist nu een beleggingsobject met hoog rendement. Veel ouderen die in een second home in Florida van hun pensioen willen genieten, maar ook buitenlandse investeerders die gebruik willen maken van de lage huizenprijzen beleggen in vastgoed in Amerika. Voor wat jongere gezinnen kan het gunstig zijn samen met anderen een second home te kopen in Florida of om een groot deel van het jaar het tweede huis te verhuren. Huizenkopers doen er wel goed aan in hun financiële plaatje de hoge kosten voor het verzekeren van een (tweede) huis in Florida op te nemen, evenals de jaarlijks terugkerende dreiging van orkanen. Bekijkt u tenslotte onze pagina een huis kopen in Florida wanneer u in Amerika een makelaar in de arm wilt nemen.

Geliefde bestemmingen Florida

Als u op zoek gaat naar een second home in Florida zult u merken, dat er veel bungalows, condos, villas, apartments en townhouses te koop zijn in het Central Florida Area. Dit snelgroeiende gebied is grofweg het gebied rondom de stad Orlando. Andere grote steden in dit gebied zijn bijvoorbeeld Kissimmee en Palm Bay.
Er bevinden zich in Central Florida twee internationale luchthavens, golfcentra, de grootste pretparken ter wereld, waaronder Disney en Sea World en mooie stranden. Daarnaast is het kopen van onroerend goed erg gewild aan de kust van de Mexicaanse Golf. Zo zijn daar voor watersportliefhebbers bijvoorbeeld huizen te koop aan een marina (jachthaven) met directe toegang tot de Mexicaanse Golf. De bekendere plaatsen in deze streek zijn Clearwater, Cape Coral en Tampa. Ook in Charlotte County en Naples aan de Westkust van Florida zijn internationale bezitters van second homes te vinden.

Visum nodig bij 'second home'?

Bent u ook van plan een second home te kopen in Florida of heeft u er al een huis en wilt u er permanent gaan wonen (maar niet meer werken)? Dan heeft u een visum nodig, namelijk een permanente verblijfsvergunning, een Green Card genoemd. Ook wanneer u van plan bent een (tweede) huis te kopen in Florida en u wilt zich er niet voorgoed vestigen, maar wel het huis langer dan 3 maanden per jaar bewonen, moet u een visum aanvragen.

Als u voldoende financiële middelen heeft, namelijk een eigen vermogen van meer dan USD 1.000.000, komt u in aanmerking voor het EB5-visum. Eén van de voorwaarden om dit visum te verkrijgen is, dat u USD 500.000 kunt investeren in Amerika in onroerend goed. Dit bedrag moet worden geïnvesteerd in een project in aangewezen gebieden voor ‘investor immigrants’ en betreft dus niet de investering in uw eigen huis dat u in Florida wilt kopen. U bent overigens niet verplicht te gaan wonen in de staat waarin u geïnvesteerd heeft. U krijgt na de investering eerst een tijdelijke Green Card. Na twee jaar kunt u, wanneer de investering nog steeds van toepassing is, een aanvraag indienen voor de omzetting van uw tijdelijke visum in een permanente Green Card. Ook personen die een paar maanden per jaar of langer in de VS willen wonen (Florida, Californië, New York), zonder steeds een visum te moeten aanvragen, maken hiervan gebruik.

Beschikt u niet over voldoende vermogen voor het EB5-visum, maar heeft u één of meer kinderen die al wonen in Amerika en wilt u zelf in Florida een second home kopen? Dan komt u wellicht in aanmerking voor het aanvragen van een visum op basis van uw ouder-kind relatie.

Als u nu de gratis Quick Scan doet, hoort u snel of u kans maakt op het verkrijgen van een visum dat nodig is om een 2de huis in Amerika langer dan 3 maanden per jaar te bewonen. Of bel met Buysse Immigration +31 345 515103 en vraag naar Frans Buysse.

Als u van plan bent in Florida een second home te kopen, zijn misschien ook de pagina’s wonen in Florida, belasting in Florida, wonen in Amerika, werken in Amerika en EB5-visum interessant voor u.